Ang Penthouse at townhouse ay mga uri ng marangyang pabahay. Sa kabila ng ilang katinig ng mga konseptong ito, mayroong isang malaking pagkakaiba sa pagitan ng mga ito kapwa sa hitsura at sa presyo.
Mga kahulugan
Ang salitang "penthouse" ay nagmula sa English penthouse at literal na nangangahulugang isang teknikal na attic o utility room. Kalaunan, nakuha nito ang kahulugan ng isang tirahan sa bubong ng isang skyscraper o isang hiwalay na lugar sa tuktok na palapag ng isang gusali dahil sa kakulangan ng espasyo sa sala. Ang istraktura ng gayong silid ay maaaring maglaman ng itaas na bahagi ng elevator shaft, kagamitan sa aircon, at mga hagdan na patungo sa bubong. Karaniwan ang penthouse ay matatagpuan sa likuran ng harap na bahagi ng gusali, samakatuwid mayroon itong mga terraces o bukas na lugar sa isang gilid.
Ang salitang "townhouse" ay nagmula din sa English townhouse at nangangahulugang isang gusali ng tirahan para sa maraming mga multi-level na apartment na may mga nakahiwalay na pasukan. Mabilis na kumalat ang mga townhouse sa mga lunsod at lunsod ng Europa. Ang bawat apartment sa isang townhouse, bilang karagdagan sa isang hiwalay na pasukan mula sa kalye, ay may, bilang panuntunan, isang garahe at isang maliit na hardin sa harap.
Pangunahing pagkakaiba
Sa modernong kasanayan, ang salitang "penthouse" ay nangangahulugang isang mamahaling at marangyang apartment, mula sa mga bintana na makikita mo ang orihinal na panoramic view sa apat na gilid at pag-access sa bubong. Ang term na ito ay nauugnay sa taas ng posisyon sa lipunan, ang kaukulang katayuan, isang mataas na antas ng kita at ang katanyagan ng may-ari ng pabahay ng antas na ito.
Ang gastos ng isang penthouse apartment ay maraming beses na mas mataas kaysa sa gastos ng iba pang mga apartment sa parehong gusali. Dahil ang penthouse ay isang simbolo ng prestihiyo, maraming mga mayayamang tao ang handa na magbigay ng halos anumang pera para dito. Para sa Russia, ang bagong uri ng marangyang real estate na ito ay nakakakuha ng momentum ngayon lamang.
Naturally, ang pinakamahusay na penthouse ay dapat magkaroon ng isang nakamamanghang panoramic view at isang prestihiyosong lokasyon, pati na rin ang matataas na kisame at isang mapagsamantalang bubong kung sakaling lumikha ng isang natatanging interior. Kasama rin sa mga kinakailangan ang mga materyales sa gusali at pagtatapos ng kapaligiran, isang fireplace, isang hardin ng taglamig, isang helipad, pati na rin isang kumpletong hanay ng mga inprastrakturang inhenyeriya (suplay ng enerhiya at tubig, telecommunication, aircon, pagpainit, elevator, seguridad).
Ang mga solusyon sa arkitektura ng mga penthouse ay minsan natatangi, madalas silang pinalamutian ng mga terraces, mga bulaklak na kama, kahit na mga full-size na swimming pool. Ang pinaka-marangyang penthouse ay may mga indibidwal na pag-angat.
Ang isang townhouse, sa domestic market, ay isang uri ng semi-apartment na pabahay ng dalawa o tatlong palapag sa gitnang bahagi ng lungsod o sa isang berdeng lugar sa labas ng bayan. Ang mga townhouse ay itinayo, bilang panuntunan, sa isang linya at ang bawat bahay ay may hiwalay na pasukan, garahe, parking space, at kung minsan ay isang maliit na lupain. Sa katunayan, ito ay isang kumbinasyon ng isang bahay sa bansa at isang apartment ng lungsod.
Ang mga townhouse ngayon ay isang kahalili hindi lamang sa isang mansion ng bansa, kundi pati na rin sa pabahay ng lunsod sa isang multi-storey na gusali.
Pangunahin, ang mga townhouse ay gumagamit ng isang patayong layout, kung saan sa itaas na antas mayroong isang nursery, silid-tulugan at pag-aaral, at sa mas mababang antas ay may isang sala, kusina at utility room. Ang bawat antas ay may magkakahiwalay na banyo. Ang matipid na uri ng pabahay na ito ay dinisenyo para sa gitna at klase ng negosyo.
Ang gastos ng ganitong uri ng pabahay ay halos katumbas ng halaga ng isang apartment sa lungsod at maraming beses itong mas mababa kaysa sa gastos ng isang bahay sa bansa. Ang pangangailangan para sa mga townhouse ay malaki at ang pinaka hinihingi ay handa nang mataas na kalidad na mga townhouse sa mga lugar ng tirahan.
