Ang isang cadastral passport para sa isang land plot ay isang kunin mula sa cadastre ng real estate ng Russia, na nagsasaad ng mga tagapagpahiwatig at data sa plot na kinakailangan para sa pagrehistro ng mga karapatan sa pag-aari na ito at pagsasagawa ng mga transaksyon dito.
Ang mga nagmamay-ari lamang na nagparehistro ng kanilang mga parsela sa lupa ang maaaring makatanggap ng isang pasaporte ng cadastral para sa isang lagay ng lupa, at bilang isang resulta, sila ay naatasan ng isang espesyal na numero. Ang sertipikasyon ng lupa sa Russia ay nangyayari tungkol sa 6 na taon.
Ang pagkakaroon ng isang dokumento ng cadastral ay kinakailangan kapag ito ay pinlano na magsagawa ng anumang mga transaksyon sa real estate. Ang katibayan ng pagkakaroon ng isang balangkas ng lupa bilang isang bagay sa real estate ay tiyak na pagkakaroon ng isang numero ng cadastral dito.
Form ng dokumento
Ang form ng pasaporte ng cadastral ay may maraming mga bahagi sa anyo ng mga may bilang na mga aplikasyon sa format na A4, ang bawat aplikasyon (form) ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa mga tukoy na tagapagpahiwatig ng pag-aalaga.
Naglalaman ang unang form ng pangunahing data ng pagkakakilanlan ng parsela ng lupa, katulad ng:
- numero, - ang lugar, - lugar, - gastos, alinsunod sa pagtatantya ng estado.
Naglalaman ang pangalawang form ng isang graphic na imahe at isang diagram na nagpapakita ng mga control point ng site at mga hangganan nito, kabilang ang mga kontrobersyal (hindi pinahintulutang pagpuputol ng lupa at pag-agaw sa sarili).
Sa ikatlong form, ang data sa mga encumbrance sa pag-aari ay ipinahiwatig, kung mayroon man, ang mga hangganan ng mga kadalian ay inireseta. Ang ikaapat na form ay nagpapakita ng data sa mga encumbrance na ito: panahon ng bisa, saklaw ng mga karapatan, atbp. Kung ang mga encumbrance ay wala, kung gayon ang pangatlo at pang-apat na form ay hindi kasama sa pasaporte ng cadastral.
Tulad ng para sa panahon ng bisa ng dokumentong ito ng estado, wala sila. Ang kapalit ng isang pasaporte para sa lupa ay isinasagawa lamang kapag ang bagay sa real estate ay napailalim sa anumang mga pagbabago na dapat na nakarehistro sa mga awtoridad ng estado (pagbebenta, paglayo ng isang bahagi, pagtataguyod ng madali)
Pagkuha ng pasaporte
Sa ngayon, ang isang cadastral passport ay maaaring makuha sa dalawang paraan, na may isang personal na apela, ang isang dokumento ay inilabas sa form ng papel, isang elektronikong pasaporte ay maaaring maipadala sa aplikante kapag nag-order nito sa pamamagitan ng portal ng Rehistro ng Russia.
Kung ang bagay sa real estate ay hindi nakarehistro sa estado, pagkatapos upang makakuha ng isang pasaporte para sa isang lagay ng lupa, kailangan mong magsagawa ng isang survey sa lupa ng bagay. Pagkatapos nito, ang isang plano ng hangganan at isang nakumpletong aplikasyon na may isang kahilingan na ilagay ang site sa rehistrasyon ng cadastral ay isinumite sa isang espesyal na katawan ng estado. Matapos makumpleto ang lahat ng mga pamamaraang ito, ang may-ari ng pag-aari ay makakakuha agad ng isang pasaporte para sa kanyang lagay ng lupa.
