Ang isang tunay na kasunduan sa batas ng Roma ay tinatawag na isang kasunduan, na ang konklusyon nito ay nagpapahiwatig ng paglipat ng isang tiyak na bagay mula sa isa sa mga partido patungo sa iba pa. Hindi tulad ng mga simpleng impormal na kasunduan, ang isang tunay na kasunduan ay may ilang mga batayan para sa pagpasok sa puwersa, at nagbibigay din para sa obligasyon ng isa sa mga partido na ibalik ang ari-arian na natanggap nang maaga.
Kasunduan sa Batas Romano
Sa batas Romano, walang malinaw at malinaw na kahulugan ng isang kontrata bilang isang uri ng obligasyon. Gayunpaman, mula sa mga katangian ng mga indibidwal na kontrata, maaaring maitaguyod na ang anumang kontrata ay higit sa lahat isang kasunduan sa pagitan ng dalawang partido na may ligal na kahihinatnan.
Ang mga tunay na kontrata ay naiiba mula sa lahat ng iba sa pagiging simple ng pagkakasunud-sunod ng pagpapatupad. Walang kinakailangang mga pormalidad upang tapusin ang mga ito. Ito ay sapat na upang magkaroon ng isang kasunduan at isang bagay na inilipat mula sa isa sa mga partido patungo sa iba pa.
Ang pangalawang tampok ng totoong mga kontrata ay ang mga ito ay hindi kailanman abstract, palagi silang ipinatutupad sa isang tiyak na batayan.
Sa batas ng Roma, ang apat na uri ng mga kontrata ay may malaking kahalagahan: mortgage, loan, loan, storage.
Totoong kontrata
Ang isang tunay na kontrata ay isang kontrata na nagtataguyod ng mga obligasyong tinutukoy ng mga partido sa pamamagitan ng paglipat ng isang bagay. Mayroong maraming uri ng totoong mga kontrata:
Kasunduan sa pautang
Ang ganitong uri ng kontrata ay nailalarawan sa pamamagitan ng ang katunayan na ang bagay ay inilipat ng may utang sa pinagkakautangan para sa isang tiyak na halaga ng pera na natanggap mula sa pinagkakautangan. Kung ang halagang ito ng pera ay hindi naibalik sa oras, kung gayon nawala sa may utang ang bagay na inilipat sa pinagkakautangan, at ito ay naging pag-aari ng huli. Ang mga obligasyon ng nagpapautang ay nagsama ng isang matulungin at maingat na pag-uugali sa bagay, dahil maaari itong ibalik sa may utang sa kaganapan ng pagbabayad ng utang.
Kasunduan sa pautang
Ang ganitong uri ng kontrata ay nailalarawan sa pamamagitan ng ang katunayan na ang isa sa mga partido (ang nagpapahiram) ay inilipat sa kabilang partido (ang nagpapahiram) ng isang bagay para sa libreng paggamit sa loob ng ilang oras. Nang maglaon, ang tumatanggap na partido ay obligadong ibalik ang bagay sa pagtatapos ng term ng paggamit na buo. Ganap na responsable ang nanghihiram para sa kaligtasan ng natanggap na item. Ang mga pagbubukod ay mga kaso kapag ang isang bagay ay nasira nang hindi sinasadya.
Ang utang sa kasunduang ito ay ibinigay para sa isang mahigpit na tinukoy na oras, ngunit mayroon ding isang uri ng pautang na maaaring ibigay "on demand". Tinawag siyang mapanganib.
Kasunduan sa pautang
Sa ganitong uri ng kontrata, ang isa sa mga partido (ang nagpapahiram) ay nagbigay sa kabilang partido (ang nanghihiram) ng mga bagay o isang tiyak na halaga ng pera. Ang obligasyon ng nanghihiram ay na sa pag-expire ng isang paunang natukoy na panahon o sa demand, kailangan niyang ibalik ang mga tinukoy na bagay at pera.
Kasunduan sa imbakan
Ang kasunduang ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng ang katunayan na ang isa sa mga partido (ang depositor) ay inilipat sa kabilang partido (ang deposito) isang bagay para sa libreng imbakan para sa isang tiyak na panahon. Ang bagay ay hindi dapat kabilang sa depositor, maaari itong pag-aari ng iba.
Sa ilalim ng kasunduang ito, ang deposito ay hindi naging alinman sa may-ari, ang may-ari ng bagay, iningatan lamang niya ito para sa panahong tinukoy sa kasunduan. Wala siyang karapatang gamitin ang bagay na ito, rentahan o rentahan ito. Dahil walang bayad ang kontrata, hindi kinakailangan ang deposito na bigyan ng espesyal na pansin ang bagay na ito. Ngunit sa kaso ng sinasadyang pinsala o pinsala bilang isang resulta ng matinding kapabayaan, kinailangan niyang bayaran ang lahat ng pinsala na dulot ng pag-aari ng ibang tao.
